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 | | En bref |   Actualités > Vivre ici > En bref |  | Habitat (Bretagne) - À Silfiac, on parie sur l’environnement |
| | Le boum de l’immobilier en centre Bretagne risquait de générer une crise du logement. La petite commune de Silfiac a pris les devants, en choisissant la qualité en matière de tourisme, d’habitat, et d’environnement. |  |
| | | Serge Moëlo, maire de Silfiac, 450 habitants, dans le Morbihan intérieur, se réjouit de la présence des vingt enfants d’origine étrangère, sur les soixante scolarisés à l’école publique. La plupart des maisons vides ont été achetées par des citoyens britanniques (42 foyers sur 244), et la hausse du prix de l’immobilier pénalise les jeunes. Alors, le maire et le conseil municipal ont décidé de prendre les devants :
« D’abord, je pense que l’on doit se féliciter que les Britanniques aient redonné à notre patrimoine sa véritable valeur. Les Bretons l’avaient parfois sous-estimée. Pour faire face à cette situation, nous avons décidé de travailler sur un projet HQE (haute qualité environnementale), avec maisons modulables, et jardins familiaux. Tout est prévu pour agrandir les habitations en fonction des besoins. L’idée était de créer un habitat écologique dont le prix soit aligné sur les lotissements classiques les moins chers de la région (moins de 100 000 euros, pour un jeune couple avec enfant). » Pour y parvenir, il a fallu ruser.
Ainsi, la commune a demandé à la Saur de l’aider à financer l’arrosage des jardins et l’utilisation des chasses d’eau à partir des eaux pluviales, puis à EDF de travailler à limiter l’éclairage public, grâce à des détecteurs de présence. La voirie du lotissement communal sera conçue de façon à dissuader habitants et visiteurs de circuler devant les maisons. Elle sera revêtue d’un stabilisé microporeux, absorbant 40 % des eaux pluviales. La création d’une coopérative d’achat des matériaux de construction et de l’électroménager est envisagée, pour abaisser les coûts, en collaboration avec trois autres communes bretonnes. Le parpaing sera banni. Et l’utilisation de la bio-brique sera encouragée, pour ses qualités isolantes. L’assainissement se fera par un système de lagunes paysagères, entretenues par des moutons d’Ouessant ; les étangs accueilleront des carpes.
L’autre pari de la commune, c’est la mixité sous toutes ses formes. Mixité sociale, en favorisant la diversité des provenances pour les futurs habitants. Les cabanes de jardins seront réalisées par un chantier d’insertion. Mixité de populations, en autorisant l’accès des jardins familiaux à des habitants du bourg ne possédant pas de terrain. Mixité générationnelle, grâce à des accès piétonniers sécurisés, des sentiers d’interprétation, des boucles de balades, dont les personnes âgées sont friandes. Mixité ville-campagne, en attirant des habitants de Pontivy ou de Lorient, amateurs de jardinage. Les jardins seront conçus pour ne pas être en vis-à-vis des habitations, afin de décloisonner la propriété privée. Enfin, un espace convivial sera aménagé autour de la fontaine et du lavoir, tout proches.
Silfiac travaille également avec la structure LVT (Loisirs vacances tourisme), sur un projet d’éco-village, basé sur le tourisme social, qui accueillera 150 vacanciers, sur 34 hectares. D’autre part, une entreprise privée va installer des éoliennes sur la commune, en concertation avec les habitants. Deux sociétés HLM ont décidé d’investir sur la commune, en tenant compte de la démarche environnementale. Avec les deux logements communaux, en cours de réalisation, cela fera une dizaine de logements locatifs en plus.
Les choix qualitatifs de Silfiac s’affirment donc. Ils ont un grand pouvoir de séduction ; car, comme le dit son maire : « Une commune rurale comme la nôtre démontre qu’elle peut être à la pointe de l’innovation. » |
 | DATE : | 01 Janvier 2005 | | AUTEUR : | Gérard Alle |
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